Administración de la comunidad
Coordinación general de la gestión administrativa y seguimiento de las necesidades y decisiones de la comunidad.
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Servicios
Gestión para su comunidadFuncione con claridad y continuidad.
Esta página organiza las áreas que N&L puede revisar con cada comunidad. Los alcances definitivos se acuerdan después de conocer su situación.
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Administración integral
Gestión para que su comunidad funcione con mayor claridad y tranquilidad.
Coordinamos las distintas áreas que forman parte de la administración de edificios y condominios, manteniendo al comité informado y trabajando junto a las personas y proveedores involucrados.
Servicios actualmente presentados
Una administración organizada, presente y comprensible.
Estos bloques conservan el catálogo presentado en la landing y quedan sujetos a la definición del alcance de cada propuesta.
Gestión financiera y gastos comunes
Organización y seguimiento de los recursos para entregar información comprensible y facilitar decisiones responsables.
↗Cobranza y seguimiento
Seguimiento de procesos vinculados a gastos comunes y obligaciones económicas de la comunidad.
↗Gestión de proveedores
Coordinación y seguimiento de proveedores relacionados con la operación y las necesidades del edificio.
↗Mantenciones
Seguimiento de las mantenciones mensuales y anuales de los espacios comunes, coordinando a los proveedores para que la infraestructura y la comunidad funcionen eficientemente.
↗Gestión de personal
Gestión de la documentación y los trámites de recursos humanos durante todo el ciclo laboral: contratación, administración del personal y desvinculación.
↗Comunicación con comité y residentes
Canales y procesos para informar, orientar y mantener a la comunidad al tanto de situaciones relevantes.
↗Informes y herramientas digitales
Uso de información y herramientas digitales para mantener una gestión organizada y facilitar el acceso a antecedentes.
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Arquitectura para revisión
Áreas que podemos definir junto a cada comunidad.
Los siguientes ámbitos preparan la estructura del sitio. Los elementos marcados como “por confirmar” no representan todavía una oferta publicada.
Gestión financiera
Organización, comprensión y seguimiento de la información económica.
- Gastos comunes
- Control y seguimiento financiero
- Presupuestos Por confirmar
- Rendiciones Por confirmar
- Morosidad Por confirmar
Gestión operacional
Coordinación de actores y necesidades relacionadas con la operación del edificio.
- Proveedores
- Seguimiento operacional
- Contratos Por confirmar
- Coordinación de servicios Por confirmar
Personas
Documentación y trámites vinculados al ciclo laboral del personal.
- Contratación y documentación
- Administración del personal
- Desvinculación
- Remuneraciones Por confirmar
- Obligaciones laborales Por confirmar
Mantención
Seguimiento de necesidades mensuales y anuales de los espacios comunes.
- Mantenciones periódicas
- Coordinación de proveedores
- Mantenimiento preventivo Por confirmar
- Emergencias Por confirmar
- Certificaciones Por confirmar
Comunidad y gobernanza
Información y coordinación para facilitar el trabajo con la comunidad.
- Comunicación con comité y residentes
- Documentación e informes
- Asambleas Por confirmar
- Acuerdos Por confirmar
Cumplimiento
Espacio preparado para definir el acompañamiento relacionado con obligaciones administrativas.
- Organización de antecedentes
- Normativa administrativa Por confirmar
- Obligaciones de copropiedad Por confirmar
Cómo comenzamos
Un proceso claro desde la primera conversación.
Antes de proponer una solución, necesitamos comprender cómo funciona actualmente su comunidad y qué necesita mejorar.
- 01
Conversemos
Conocemos su comunidad, escuchamos la situación actual y entendemos las principales necesidades del comité.
- 02
Revisamos la situación
Analizamos los antecedentes necesarios para comprender el funcionamiento administrativo y los puntos que requieren atención.
- 03
Preparamos una propuesta
Definimos el alcance del trabajo y presentamos una propuesta acorde con las necesidades identificadas.
- 04
Comenzamos la gestión
Una vez acordado el servicio, organizamos el inicio de la administración y los canales de trabajo con la comunidad.
Gestión organizada
Herramientas que apoyan nuestra gestión
Utilizamos herramientas digitales para organizar información, facilitar la comunicación y apoyar el seguimiento administrativo de cada comunidad.
Definamos el alcance
Cada comunidad necesita una propuesta acorde con su realidad.
Conversemos antes de definir servicios, prioridades y forma de trabajo.